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September 4, 2019
5 consejos cruciales para comprar tu primera casapor Gabrielle van Welie
Entonces, ¿quieres comprar una casa pero no sabes por dónde empezar?¿Te preocupa que te engañen? ¿Comienza a pensar que la casa de sus sueños simplemente no existe o es demasiado cara?Respire profundamente y tenga la seguridad de que comprar una casa es estresante para todos, no solo para usted.A continuación, repasamos algunos consejos cruciales para conseguir la casa de sus sueños que se ajuste a su presupuesto y su estilo.
1. Tener un presupuesto resumidoTener un presupuesto es bueno por dos razones. Una, la más obvia, es que te ayuda a mantener a todos tus patos en fila cuando se trata de cómo gastas tu dinero.Imagine que quiere usar su préstamo bancario para el pago inicial y la renovación de un apartamento. Si termina gastando de más con el pago inicial, podría terminar viviendo en un apartamento sin renovar durante mucho tiempo antes de ahorrar de nuevo para hacerlo.La segunda razón menos obvia por la que el presupuesto es bueno es porque reduce su búsqueda. Antes de establecer un presupuesto, cualquier casa podría ser la casa. Cuando tienes un límite de gasto, solo algunas casas podrían serlo.Una vez que haya nombrado un precio máximo, la forma en que piensa acerca de la compra de una vivienda cambia por completo. Empiezas a notar cosas que estás dispuesto a sacrificar y cosas sin las que simplemente no puedes vivir. Quizás el tercer dormitorio no sea necesario, pero no puedes vivir sin una terraza.
2. Decide un préstamo hipotecario antes de la compraHablando de presupuestos, su límite de gasto probablemente estará dictado por el tipo de préstamo hipotecario que logre asegurar. Antes de contactar a los vendedores, asegúrese de haber seleccionado un proveedor de préstamos hipotecarios que trabaje para usted.Visite varios bancos o sociedades de construcción y asegúrese de ver sus tasas de interés y letra pequeña. Elija el proveedor que mejor se adapte a sus necesidades dependiendo de cuánto haya ahorrado, sus ingresos esperados y si está pagando el préstamo por su cuenta o con un socio.Luego, es hora de obtener una aprobación previa para el préstamo. Una vez que el prestamista haya certificado que le prestará los fondos que necesita, puede acercarse a un vendedor con una mejor idea de lo que puede y no puede pagar.
3. Haz tu investigaciónUno de los principales errores que cometen los compradores de vivienda por primera vez ocurre cuando se enamoran de una casa que ven en venta. El dicho “si es demasiado bueno para ser verdad, probablemente no lo sea”, fue probablemente acuñado justo después de que un comprador de vivienda por primera vez firmó un mal trato.Las casas de lujo en ubicaciones inmobiliarias de primer nivel no se venderán a bajo precio. Y si lo son, probablemente haya un gran problema al acecho detrás de escena. Tal vez el edificio está a punto de derrumbarse o el apartamento está infestado de roedores que nadie ha podido erradicar.Un buen trato debe ser justo y factible para ambas partes involucradas. Nadie está tratando de vender su casa con pérdidas, lo que nos lleva al siguiente punto.
4. Busque un agentePiense en comprar una casa como ir a juicio. ¿Te presentarías sin un abogado? Puede estar seguro de que los vendedores de viviendas están sujetos a leyes, por así decirlo, así que asegúrese de presentarse con alguien que vele por sus intereses y lo ayude a obtener el mejor trato posible.Los agentes también conocen los vecindarios y los precios del mercado. Pueden ayudarlo a definir qué áreas tienen mejores escuelas o están cerca de ese campo de golf que realmente le gusta. Saben cómo trabajar dentro de su presupuesto y le asesorarán sobre cuándo conformarse con un precio y cuándo negociar.La compra de vivienda es complicada incluso para compradores experimentados. Es una gran inversión que puede ser una bendición o una maldición dependiendo de la propiedad que poseas. Entonces, ¿por qué arriesgarse por un movimiento tan importante cuando hay expertos en el campo listos para hacer que su compra sea una victoria segura?
5. Conozca las deducciones de impuestos y los beneficios para los compradores de vivienda por primera vezMuchos gobiernos de todo el mundo tienen programas establecidos para ayudar a los compradores de vivienda por primera vez. Para el bien mayor de la sociedad, es en el mejor interés del gobierno que las familias tengan un lugar para vivir que puedan pagar.Verifique qué opciones están disponibles para usted antes de realizar una compra. Algunos gobiernos lo ayudan a obtener préstamos sin intereses. Otros ofrecen deducciones de impuestos por una cantidad establecida de años después de la compra de una casa por primera vez.Lo importante es conocer sus opciones para que pueda agregar esa variable en su ecuación de gastos.Entonces, ahí lo tienes. Cinco consejos cruciales para comprar tu primera casa. Listo para la caza de una casa? Mira nuestras opciones aquí:
Entonces, ¿quieres comprar una casa pero no sabes por dónde empezar?¿Te preocupa que te engañen? ¿Comienza a pensar que la casa de sus sueños simplemente no existe o es demasiado cara?Respire profundamente y tenga la seguridad de que comprar una casa es estresante para todos, no solo para usted.A continuación, repasamos algunos consejos cruciales para conseguir la casa de sus sueños que se ajuste a su presupuesto y su estilo.
1. Tener un presupuesto resumidoTener un presupuesto es bueno por dos razones. Una, la más obvia, es que te ayuda a mantener a todos tus patos en fila cuando se trata de cómo gastas tu dinero.Imagine que quiere usar su préstamo bancario para el pago inicial y la renovación de un apartamento. Si termina gastando de más con el pago inicial, podría terminar viviendo en un apartamento sin renovar durante mucho tiempo antes de ahorrar de nuevo para hacerlo.La segunda razón menos obvia por la que el presupuesto es bueno es porque reduce su búsqueda. Antes de establecer un presupuesto, cualquier casa podría ser la casa. Cuando tienes un límite de gasto, solo algunas casas podrían serlo.Una vez que haya nombrado un precio máximo, la forma en que piensa acerca de la compra de una vivienda cambia por completo. Empiezas a notar cosas que estás dispuesto a sacrificar y cosas sin las que simplemente no puedes vivir. Quizás el tercer dormitorio no sea necesario, pero no puedes vivir sin una terraza.
2. Decide un préstamo hipotecario antes de la compraHablando de presupuestos, su límite de gasto probablemente estará dictado por el tipo de préstamo hipotecario que logre asegurar. Antes de contactar a los vendedores, asegúrese de haber seleccionado un proveedor de préstamos hipotecarios que trabaje para usted.Visite varios bancos o sociedades de construcción y asegúrese de ver sus tasas de interés y letra pequeña. Elija el proveedor que mejor se adapte a sus necesidades dependiendo de cuánto haya ahorrado, sus ingresos esperados y si está pagando el préstamo por su cuenta o con un socio.Luego, es hora de obtener una aprobación previa para el préstamo. Una vez que el prestamista haya certificado que le prestará los fondos que necesita, puede acercarse a un vendedor con una mejor idea de lo que puede y no puede pagar.
3. Haz tu investigaciónUno de los principales errores que cometen los compradores de vivienda por primera vez ocurre cuando se enamoran de una casa que ven en venta. El dicho “si es demasiado bueno para ser verdad, probablemente no lo sea”, fue probablemente acuñado justo después de que un comprador de vivienda por primera vez firmó un mal trato.Las casas de lujo en ubicaciones inmobiliarias de primer nivel no se venderán a bajo precio. Y si lo son, probablemente haya un gran problema al acecho detrás de escena. Tal vez el edificio está a punto de derrumbarse o el apartamento está infestado de roedores que nadie ha podido erradicar.Un buen trato debe ser justo y factible para ambas partes involucradas. Nadie está tratando de vender su casa con pérdidas, lo que nos lleva al siguiente punto.
4. Busque un agentePiense en comprar una casa como ir a juicio. ¿Te presentarías sin un abogado? Puede estar seguro de que los vendedores de viviendas están sujetos a leyes, por así decirlo, así que asegúrese de presentarse con alguien que vele por sus intereses y lo ayude a obtener el mejor trato posible.Los agentes también conocen los vecindarios y los precios del mercado. Pueden ayudarlo a definir qué áreas tienen mejores escuelas o están cerca de ese campo de golf que realmente le gusta. Saben cómo trabajar dentro de su presupuesto y le asesorarán sobre cuándo conformarse con un precio y cuándo negociar.La compra de vivienda es complicada incluso para compradores experimentados. Es una gran inversión que puede ser una bendición o una maldición dependiendo de la propiedad que poseas. Entonces, ¿por qué arriesgarse por un movimiento tan importante cuando hay expertos en el campo listos para hacer que su compra sea una victoria segura?
5. Conozca las deducciones de impuestos y los beneficios para los compradores de vivienda por primera vezMuchos gobiernos de todo el mundo tienen programas establecidos para ayudar a los compradores de vivienda por primera vez. Para el bien mayor de la sociedad, es en el mejor interés del gobierno que las familias tengan un lugar para vivir que puedan pagar.Verifique qué opciones están disponibles para usted antes de realizar una compra. Algunos gobiernos lo ayudan a obtener préstamos sin intereses. Otros ofrecen deducciones de impuestos por una cantidad establecida de años después de la compra de una casa por primera vez.Lo importante es conocer sus opciones para que pueda agregar esa variable en su ecuación de gastos.Entonces, ahí lo tienes. Cinco consejos cruciales para comprar tu primera casa. Listo para la caza de una casa? Mira nuestras opciones aquí:
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